借款合同纠纷 （2021）川01执异581号

根据已查明的事实，物资公司虽经登记领取了案涉土地的国有土地使用证［成国用（2000）字第××号］，但该宗土地上的房屋已自1997年起陆续办理完成分户登记，相关业主已取得房屋所有权证。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，相关房屋的业主享有案涉土地的使用权。物资公司应根据案涉土地的权属现状，向不动产登记中心申请注销相关国有土地登记手续。综上，本院以案涉土地使用权登记在物资公司名下为由，裁定对案涉土地予以查封不当，相关裁定应予撤销。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定如下： 撤销本院（2001）成执字第1591号之一执行裁定。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。 审判长　杨　桓 审判员　于　洋 审判员　王　军 二〇二一年六月二十四日 书记员　谢欣欣

根据已查明的事实，物资公司虽经登记领取了案涉土地的国有土地使用证［成国用（2000）字第××号］，但该宗土地上的房屋已自1997年起陆续办理完成分户登记，相关业主已取得房屋所有权证。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，相关房屋的业主享有案涉土地的使用权。物资公司应根据案涉土地的权属现状，向不动产登记中心申请注销相关国有土地登记手续。综上，本院以案涉土地使用权登记在物资公司名下为由，裁定对案涉土地予以查封不当，相关裁定应予撤销。据此，依照

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异581号 异议人（利害关系人）：成都成华旧城改造投资有限责任公司，住所地四川省成华区猛追湾街**。 法定代表人：赵华，董事长。 委托诉讼代理人：吴凯棋，四川公生明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高念，四川公生明律师事务所律师。 申请执行人：德阳市德乐物资有限公司，，住所地四川省德阳市区文庙广场****** 法定代表人：谢勇，经理……