房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终9148号

涉案《购房意向合同》系黄建华、曹允娟、金芬芳的真实意思表示，双方均应依约履行。金芬芳至迟于2018年5月12日已知晓黄建华、曹允娟取得了杭州购房资格，其应当按照《购房意向合同》中约定的期限与黄建华、曹允娟签订《杭州市房屋转让合同》，但金芬芳以种种理由推脱，导致双方未能签订《杭州市房屋转让合同》，故金芬芳的行为属于违约，黄建华、曹允娟要求解除涉案《购房意向合同》的诉讼请求，于法有据，予以支持。黄建华、曹允娟要求金芬芳双倍返还定金，亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，于2018年9月28日判决：一、黄建华、曹允娟与金芬芳、杭州我爱我家房地产经纪有限公司于2018年4月13日签订的《购房意向合同》于判决生效之日解除；二、金芬芳于判决生效之日起十日内返还黄建华、曹允娟双倍定金1000000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6900元，财产保全申请费5000元，合计11900元，由金芬芳负担。黄建华、曹允娟于判决生效之日起

涉案《购房意向合同》系黄建华、曹允娟、金芬芳的真实意思表示，双方均应依约履行。金芬芳至迟于2018年5月12日已知晓黄建华、曹允娟取得了杭州购房资格，其应当按照《购房意向合同》中约定的期限与黄建华、曹允娟签订《杭州市房屋转让合同》，但金芬芳以种种理由推脱，导致双方未能签订《杭州市房屋转让合同》，故金芬芳的行为属于违约，黄建华、曹允娟要求解除涉案《购房意向合同》的诉讼请求，于法有据，予以支持。黄建华、曹允娟要求金芬芳双倍返还定金，亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，于2018年9月28日判决：一、黄建华、曹允娟与金芬芳、杭州我爱我家房地

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终9148号 上诉人（原审被告）：金芬芳，女，1973年7月26日出生，汉族，住浙江省玉环县。 委托诉讼代理人：陶婷、钟筱琪，上海邦信阳中建中汇（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄建华，男，1978年10月8日出生，汉族，住江苏省海门市。 被上诉人（原审原告）：曹允娟，女，1977年10月4日出生，汉族，住浙江省杭州市……