建设工程施工合同纠纷 （2019）渝01民辖终726号

本案系因房屋租赁合同纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案应适用专属管辖，根据原审原告唐永明的起诉、原审被告罗长寿的陈述，本案起诉的工程款涉及4个工程项目，《结算书》中所载内容，无法区分哪个工程己付清、哪个工程款项款尚未付清，4个工程项目中，力帆、银翔项目位于重庆市渝北区，原审原告唐永明选择向重庆市渝北区人民法院起诉，因此重庆市渝北区人民法院对本案具有管辖权。上诉人罗长寿的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审裁定适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　

本案系因房屋租赁合同纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案应适用专属管辖，根据原审原告唐永明的起诉、原审被告罗长寿的陈述，本案起诉的工程款涉及4个工程项目，《结算书》中所载内容，无法区分哪

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）渝01民辖终726号上诉人（原审被告）：罗长寿，男，汉族，1977年3月5日出生，住重庆市渝**。被上诉人（原审原告）：唐永明，男，汉族，1972年4月24日出生，住重庆市江津区。上诉人罗长寿因建设工程施工合同纠纷管辖权异议一案，不服重庆市渝北区人民法院(2019)渝0112民初2738号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人罗长寿认为，唐永明起诉主张……