建设工程施工合同纠纷 （2013）徐民终字第2004号

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案是石兆清以金祥公司名义与传世公司签订了外墙保温工程施工合同，石兆清为实际施工人，其中合同中约定了20号楼的外墙保温面积（贴面砖处）1978.1㎡；（不贴面砖处）1010.10㎡。在工程结算汇总表中，载明了26号楼的饰面砖部分面积2994.49㎡，刷涂料部分面积1200.41㎡。后石兆清将26号楼的外装饰施工工程转包给陈志祥施工，签订了劳务分包合同，并约定了保温砂浆为19元／㎡，饰面砖镶贴46元／㎡；同时石兆清将20号楼的外装饰施工工程转包给谢洪富施工，签订了劳动合同，并约定了保温砂浆为18元／㎡，饰面砖镶贴46元／㎡，后谢洪富离场，由陈志祥继续施工。综上，陈志祥施工20号、26号楼的外装饰施工工程应当予以确认。石兆清在承建上述工程后，对于涉案的劳务工程分包给不具备劳务施工资质的陈志祥，亦违反了法律、法规的强制性规定，劳务施工合同也应属无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求按照合同约定支付工程价款的，应予支持。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案是石兆清以金祥公司名义与传世公司签订了外墙保温工程施工合同，石兆清为实际施工人，其中合同中约定了20号楼的外墙保温面积（贴面砖处）1978.1㎡；（不贴面砖处）1010.10㎡。在工程结算汇总表中，载明了26号楼的饰面砖部分面积2994.49㎡，刷涂料部分面积1200.41㎡。后石兆清将26号楼的外装饰施工工程转包给陈志祥施工，签订了劳务分包合同，并约定了保温砂浆为19元／㎡，饰面砖镶贴46元／㎡；同时石兆清将20号楼的外装饰施工工程转包给谢洪富施工，签订了劳动合同，并约定了保温砂浆为18元／㎡，饰面砖镶贴46元／㎡，后谢洪富离场

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）徐民终字第2004号上诉人（原审被告）石兆清，男，1958年5月28日出生，汉族。委托代理人李昌田，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈志祥，男，1962年11月10日出生，汉族。委托代理人孙平，江苏彭淮律师事务所律师。原审被告江苏金祥建设工程有限公司。法定代表人杨国祥，该公司经理。原审被告徐州传世基业房地产开发有限公司。法定代表人……