租赁合同纠纷 （2019）冀04民再70号

原被告双方签订的《承包合同》及《承包补充协议》，系发包方河北昌捷公司将租赁物（加油站整体设施）交付承包方（原告北京佳明公司）使用、收益，由承租人支付租金的合同，属合同法中的租赁合同。该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告支付了租赁费用，合同履行过程中因第三方原因被告不能按约定继续交付租赁物，致使合同履行不能，应承担相应的违约责任。现针对原告北京佳明公司主张的诉讼请求，分述如下： 1、对原告北京佳明公司要求解除与被告签订承包合同及承包协议的诉讼请求。原告根据被告的要求已于2017年6月3日将租赁加油站设施交还原产权人，双方已从事实上解除租赁合同。本院对原告主张的解除双方签订承包合同及协议的请求予以支持，确认2017年6月3日双方完成租赁设施交接的时间合同解除； 2、对原告北京佳明公司主张的要求被告返还签订《承包合同》时向被告缴纳的保证金300000元的诉讼请求，因造成本案合同履行不能的原因在被告河北昌捷公司，退还承包人所交保证金系双方合同约定，该约定不违反法律规定，本院予以支持； 3、对原告

原被告双方签订的《承包合同》及《承包补充协议》，系发包方河北昌捷公司将租赁物（加油站整体设施）交付承包方（原告北京佳明公司）使用、收益，由承租人支付租金的合同，属合同法中的租赁合同。该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告支付了租赁费用，合同履行过程中因第三方原因被告不能按约定继续交付租赁物，致使合同履行不能，应承担相应的违约责任。现针对原告北京佳明公司主张的诉讼请求，分述如下： 1、对原告北京佳明公司要求解除与被告签订承包合同及承包协议的诉讼请求。原告根据被告的要求已于2017年6月3日将租赁加油

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民再70号 再审申请人（一审被告）：河北昌捷能源科技有限公司，住所地河北省石家庄市平山县平山镇柏坡东路南（平安饭店）。 法定代表人：李忠杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马红军，河北百重泉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田云，河北百重泉律师事务所律师。 被申请人（一审原告）：北京佳明众和石化贸易有限公司，住所地北京市通州区新华南路……