借款合同纠纷 （2019）皖01执异23号

关于对安徽省高级人民法院（2017）皖民终452号民事判决第五项：“合肥信政置业发展有限公司对本判决第一、三项中确定的李典、陈会的债务在案涉15套备案房产的价值范围内向杨雪文承担连带清偿责任”应如何理解和执行的问题，根据安徽省高级人民法院《关于对（2018）皖01执190号请示释明报告的回函》，信政公司承担的担保责任范围应为该15套备案房产的价值，债务人不履行债务时，法院应首先以信政公司提供担保的15套备案房产作为执行标的，只有在执行不能或不能完全执行的情况下，即该15套备案房产经拍卖、变卖等房产价值变现处置程序全部流拍或部分流拍后，申请执行人又拒绝以物抵债的，法院将拍卖、变卖流拍的房产解除查封后，才可以继续执行信政公司的15套备案房产之外的其他同等价值的财产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产

关于对安徽省高级人民法院（2017）皖民终452号民事判决第五项：“合肥信政置业发展有限公司对本判决第一、三项中确定的李典、陈会的债务在案涉15套备案房产的价值范围内向杨雪文承担连带清偿责任”应如何理解和执行的问题，根据安徽省高级人民法院《关于对（2018）皖01执190号请示释明报告的回函》，信政公司承担的担保责任范围应为该15套备案房产的价值，债务人不履行债务时，法院应首先以信政公司提供担保的15套备案房产作为执行标的，只有在执行不能或不能完全执行的情况下，即该15套备案房产经拍卖、变卖等房产价值变现处置程序全部流拍或部分流拍后，申请执行人又拒绝以物抵债的，法院将拍卖、变卖流拍的房产解除查

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异23号 异议人（被执行人）：合肥信政置业发展有限公司，住所地安徽省合肥市政务区聚云路**天鹅湾花园。统一社会信用代码：91340100764761766A。 法定代表人：侯建发，该公司执行董事。 委托代理人：徐界城，男，1984年7月13日出生，汉族，住广东省揭阳市揭**，系该公司员工。 申请执行人：杨雪文，男，1980年10月2……