合同、无因管理、不当得利纠纷 （2020）浙01民终5177号

首先，案涉《房屋租赁合同》中约定“房屋与设备共550000元/年，承租方两年房租一次性每天按10%货款付给出租方客户，付完为止，付完之后，由出租方补充应付款给客户（客户90%的货款应现款交易）”，即1100000元租金抵扣完毕后，毛海君应补充应付款给其客户，但根据目前双方认可的金额，1100000元租金尚未抵扣完毕，且毛海君补充应付款的对象应为其客户，而非宽丰公司。其次，案涉《房屋租赁合同》约定“出租方在租赁期间要确保承租方正常生产，如出租方与客户发生纠纷，影响承租方正常生产，导致停产，由出租方赔偿承租方的经济损失，按每月50000元的双倍赔偿”，即毛海君赔偿宽丰公司100000元违约金的前提是毛海君与其客户发生纠纷，导致宽丰公司无法正常使用租赁物，无法正常生产或停产，现宽丰公司也未提供证据证明出现了上述情况。综上，宽丰公司以毛海君的采购商未向其购买货物为由要求毛海君承担赔偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回宽丰纺纱有限公司的诉讼请求；案件受理费15600元，减半收取7800元，由宽丰公司负担。 宣判后，宽

首先，案涉《房屋租赁合同》中约定“房屋与设备共550000元/年，承租方两年房租一次性每天按10%货款付给出租方客户，付完为止，付完之后，由出租方补充应付款给客户（客户90%的货款应现款交易）”，即1100000元租金抵扣完毕后，毛海君应补充应付款给其客户，但根据目前双方认可的金额，1100000元租金尚未抵扣完毕，且毛海君补充应付款的对象应为其客户，而非宽丰公司。其次，案涉《房屋租赁合同》约定“出租方在租赁期间要确保承租方正常生产，如出租方与客户发生纠纷，影响承租方正常生产，导致停产，由出租方赔偿承租方的经济损失，按每月50000元的双倍赔偿”，即毛海君赔偿宽丰公司100000元违约金的前提

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终5177号 上诉人（原审原告）：杭州宽丰纺纱有限公司。住所地：杭州市萧山区新塘街道一都孙村。统一社会信用代码：913301096998233849。 法定代表人：朱菊红。 委托诉讼代理人：史学伟，浙江浙元律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：毛海君，男，1971年3月7日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：顾佳伟，浙江……