侵权责任纠纷 （2015）铁民二终字第00553号

ＸＸＸ与第三人订立土地承包合同书后，ＸＸＸ亦按该合同约定向第三人交纳合同价款，ＸＸＸ与第三人所订立之土地承包合同书符合中长期机动地承包合同书的构成要件，故ＸＸＸ与第三人之间所订立的土地承包合同书应认定为中长期机动地承包合同。本案争议土地双方当事人均认可属于耕地，农村集体组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等行使土地的权利之规定，耕地是集体经济组织成员赖以生存的物质基础，是其生存权利保护的物质保证。集体经济组织成员通过无偿的方式取得承包土地经营权，获得物质利益。ＸＸＸ与第三人签订的土地承包合同，将该村耕地长期承包给部分村民耕种，侵害全体农户应得利益，不为善意，属无效合同。由于原、被告同时参加由第三人所组织的重新发包耕地的民事行为并接受由第三人向其重新发包的耕地，ＸＸＸ系以其行为表示其同意第三人重新发包分配该集体经济组织所有的耕地，且吴建福已向第三人交纳筹资赎地款，第三人重新发包土地系其与集体经济组织成员

ＸＸＸ与第三人订立土地承包合同书后，ＸＸＸ亦按该合同约定向第三人交纳合同价款，ＸＸＸ与第三人所订立之土地承包合同书符合中长期机动地承包合同书的构成要件，故ＸＸＸ与第三人之间所订立的土地承包合同书应认定为中长期机动地承包合同。本案争议土地双方当事人均认可属于耕地，农村集体组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等行使土地的权利之规定，耕地是集体经济组织成员赖以生存的物质基础，是其生存权利保护的物质保证。集体经济组织

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)铁民二终字第00553号上诉人（原审被告）：ＸＸＸ，男，1968年2月26日生，汉族，农民，住昌图县。委托代理人：杨广仓，吉林首辅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴建福，男，1973年4月14日生，汉族，农民，住昌图县.被上诉人（原审第三人）：昌图县朝阳镇前泊林子村民委员会。主要负责人赵淑艳，系该村民委员会主任。委托代理人池宝山，系该村民……