建设工程施工合同纠纷 （2015）清中法民二终字第275号

根据我国《建筑法》第十四条“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动”，及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”规定，吴国盛未提交证据证明其具备相关资质，因此，吴国盛作为无相应资质的个人，其与恒毅公司签订的《宝岗桃源住宅小区一期工程铝合金玻璃幕墙及门窗制作安装工程施工承包合同》违反了法律法规关于工程承包及建筑企业资质管理的强制性规定，因此，上述合同属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，吴国盛与恒毅公司签订《宝岗桃源住宅小区一期工程铝合金玻璃幕墙及门窗制作安装工程施工承包合同》后，吴国盛已按约进行了施工并已交付使用，恒毅公司并未对工程质量提出异议，因此应当视为吴国盛的工程验收合格，吴国盛主张恒毅公司

根据我国《建筑法》第十四条“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动”，及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”规定，吴国盛未提交证据证明其具备相关资质，因此，吴国盛作为无相应资质的个人，其与恒毅公司签订的《宝岗桃源住宅小区一期工程铝合金玻璃幕墙及门窗制作安装工程施工承包合同》违反了法律法规关于工程承包及建筑企业资质管理的强制性规定，因此，上述合同属无效合同。

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法民二终字第275号上诉人（原审被告）：广州市住宅建设发展有限公司。法定代表人：崔浩江，董事长。委托代理人：文永传，广东尚义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴国盛。委托代理人：温卓源，广东金桥百信律师事务所律师。原审被告：广州市恒毅实业有限公司。法定代表人：符永。原审被告：清远八达房地产代理有限公司。法定代表人：芦湘林。委托代理人：李……