房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）皖04民终1525号

李道纯、俞怀是代理蔡文英签订安置协议的话，根据已查明事实，蔡文英并没有事前授权和事后追认。一审判决同时认为蔡文英和李道纯、俞怀同样享有拆迁安置的权利，蔡文英享有的是淮南市家具厂原有房屋拆迁安置的权利，李道纯、俞怀享有的是自建房拆迁安置的权利。文景公司仅与李道纯、俞怀签订了安置协议，其中包含了蔡文英租住的一号房的拆迁安置，显然超出了李道纯、俞怀应该享受的补偿安置范围，且剥夺了蔡文英的权利。文景公司未答辩。淮南市家具厂辩称，被拆迁房屋的产权属于淮南市家具厂，拆迁安置补偿合同的签订人是谁系被拆迁安置户家庭内部协商的问题，与淮南市家具厂没有关系。李道纯、俞怀辩称，涉案被拆迁房屋系公房，拆迁安置补偿合同是在平等自愿的基础上签订的，合法有效。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。蔡文英向一审法院起诉请求：1.依法确认文景公司、淮南市家具厂、李道纯、俞怀签订的《房屋征收安置补偿协议》无效，判令《房屋征收安置补偿协议》安置主体为蔡文英；2.诉讼费及相关费用由文景公司、淮南市家具厂、李道纯、俞怀负担。一审法院认定事实：蔡文英的丈夫李传录系淮南市家具厂职工，从1980年开始一

李道纯、俞怀是代理蔡文英签订安置协议的话，根据已查明事实，蔡文英并没有事前授权和事后追认。一审判决同时认为蔡文英和李道纯、俞怀同样享有拆迁安置的权利，蔡文英享有的是淮南市家具厂原有房屋拆迁安置的权利，李道纯、俞怀享有的是自建房拆迁安置的权利。文景公司仅与李道纯、俞怀签订了安置协议，其中包含了蔡文英租住的一号房的拆迁安置，显然超出了李道纯、俞怀应该享受的补偿安置范围，且剥夺了蔡文英的权利。文景公司未答辩。淮南市家具厂辩称，被拆迁房屋的产权属于淮南市家具厂，拆迁安置补偿合同的签订人是谁系被拆迁安置户家庭内部协商的问题，与淮南市家具厂没有关系。李道纯、俞怀辩称，涉案被拆迁房屋系公房，拆迁安置补偿合同

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖04民终1525号上诉人（原审原告）：蔡文英，女，1927年12月27日出生，回族，住安徽省淮南市。委托诉讼代理人：李旭，女，1967年9月7日出生，回族，住安徽省淮南市谢家集区。委托诉讼代理人：张东运，安徽黄山松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淮南市文景置业有限责任公司，住所地安徽省淮南市八公山区。法定代表人：缪春道，该公司董事长。被……