商品房销售合同纠纷 （2016）豫17民终1203号

、被告签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实的意思表示，内容符合法律规定，为有效合同。原告诉讼请求符合法律规定和合同约定，合议庭予以支持。因公司法定代表人的变更不影响公司民事责任的承担，被告关于本案的辩称理由，依法不能成立，不予采纳。原审法院判决:一、被告于判决生效后十日内将山水苑小区第2幢3层东户住宅一套交付给原告，并协助原告办理该买卖房屋的产权登记手续。二、被告从2014年5月2日起，按日向原告支付已交房款（263240元）万分之三的逾期交房违约金至被告实际交付房屋时止。本案受理费975元由被告负担。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。宣判后，上诉人驻马店凯厦置业有限公司不服，向本院起上诉称：1、被上诉人提交的购房合同及收款票据不客观真实；2、其延期交房的原因系原法定代表人被追究刑事责任导致，不应由公司承担责任，为此，请求撤销原审判决，依法改判被上诉人提供的合同无效，上诉人不承担房屋交付及给付违约金义务或发回重审。二审查明的事实与原审法院判决认定事实一致。本院认为，被上诉人郭月琴与

、被告签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实的意思表示，内容符合法律规定，为有效合同。原告诉讼请求符合法律规定和合同约定，合议庭予以支持。因公司法定代表人的变更不影响公司民事责任的承担，被告关于本案的辩称理由，依法不能成立，不予采纳。原审法院判决:一、被告于判决生效后十日内将山水苑小区第2幢3层东户住宅一套交付给原告，并协助原告办理该买卖房屋的产权登记手续。二、被告从2014年5月2日起，按日向原告支付已交房款（263240元）万分之三的逾期交房违约金至被告实际交付房屋时止。本案受理费975元由被告负担。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1203号上诉人（原审被告）驻马店凯厦置业有限公司。地址：汝南县汝宁镇顺河街中段。法定代表人徐飞，该公司董事长。委托代理人朱静玲,河南一帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭月琴，女，1969年7月27日出生，汉族，住汝南县。委托代理人陈同一，汝南县法律援助中心主任。上诉人驻马店凯厦置业有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服汝南县……