房屋租赁合同纠纷 （2018）川03民终880号
裁判要旨
本案系火灾引起的财产损害赔偿案件，消防部门对本次火灾作出的事故责任认定书认定：起火点为陈杰租赁的188号门面内，起火原因为电气线路短路所致。被告陈杰、赵有君于2012年即开始租赁张勇的房屋，系电气线路的直接使用人、管理人，未尽到足够的管理义务，致使电气线路短路引起火灾，且根据陈杰在消防队的询问笔录中称：“我主要经营家用电器销售和维修，租赁的房子主要用作家电、水电气器材的经营，起火前，房间内存放了三台冰箱、三台空调、一台电热水器、四台燃气热水器，还有一台送来维修的燃气热水器、四台送来修的电视机和一台送来维修的冰箱，还有二三十件小家电，包括风扇、电磁炉、DVD等，另外还有很多PVC管、PPR管、灯具等。起火时，只有一台以旧换新换回来的二手冰箱是处于通电状态，之前有点小问题，已经修好，正在测试是否能正常使用。”来看，陈杰租赁房屋用作维修家电及销售更符合客观事实，故陈杰对电气线路更应做到谨慎管理的义务，因本次电气线路短路的原因无法查明，故应由电气线路的直接管理人、使用人陈杰、赵有君承担本次事故的主要责任。原告张勇作为房屋所有权人、出租人，在知道和应当知道被告陈杰将租赁房屋用作电器维修用途时，应
摘要
陈杰、赵有君与张勇、国网四川省电力公司内江供电公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川03民终880号上诉人（原审被告）：陈杰，男，汉族，1981年6月9日出生，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：卢忠，内江市东兴区新江法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：赵有君，女，汉族，1982年3月10日出生，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：卢忠，内江市东兴区新江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张勇，男，汉族，1……