租赁合同纠纷 （2016）冀01民再171号

石家庄财政集中支付中心即便因石家庄市产业园工程向名称为福建亨立建设集团有限公司的账户汇款,但该账户的开户材料所用印章均为“福建享立集团有限公司”,开户材料存在明显瑕疵且往来账目也未显示与亨立公司有关。从现有证据分析,石家庄市产业园工程是栾某生在私刻公章的情况下,与被告武庆才以亨立公司的名义共同施工的。原告提交的其他证据亦不足以证明亨立公司系石家庄市产业园工程的承建方,实际使用了租赁物。故本院对原告要求被告亨立公司承担支付租金并返还租赁物的诉讼请求不予支持。原告提交的《租赁物资取货单》、《租赁经营处退货单》足以证明北京京邦建筑器材租赁站如约向武庆才交付了租赁物,武庆才仅返还了部分租赁物且未支付租金。因此,本院对原告请求被告武庆才支付拖欠租金l235257.98元(截止至2013年3月15日)并返还租赁物的诉讼请求予以支持。武庆才迟延交付租金的行为已构成违约,应承担违约责任。但合同约定的违约金(按承租人逾期未支付租金总额的日千分之五计算)过高,原告主张被告支付50万元的违约金也超出了实际损失的30%,应以370577元为宜。20l3年3月16日至物资全部退还之日的费用及违约金,原告可另案起

石家庄财政集中支付中心即便因石家庄市产业园工程向名称为福建亨立建设集团有限公司的账户汇款,但该账户的开户材料所用印章均为“福建享立集团有限公司”,开户材料存在明显瑕疵且往来账目也未显示与亨立公司有关。从现有证据分析,石家庄市产业园工程是栾某生在私刻公章的情况下,与被告武庆才以亨立公司的名义共同施工的。原告提交的其他证据亦不足以证明亨立公司系石家庄市产业园工程的承建方,实际使用了租赁物。故本院对原告要求被告亨立公司承担支付租金并返还租赁物的诉讼请求不予支持。原告提交的《租赁物资取货单》、《租赁经营处退货单》足以证明北京京邦建筑器材租赁站如约向武庆才交付了租赁物,武庆才仅返还了部分租赁物且未支付租

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民再171号再审申请人（原审被告）武庆才，男，1967年4月4日出生，汉族，住河北省邯郸市大名县。委托诉讼代理人：张俊杰，河北缔业律师事务所律师。被申请人（原审原告）：刘树奇，男，1977年6月29日出生，汉族，住河北省沧州市献县，系北京京邦建筑器材租赁站业主。委托诉讼代理人：吴敬，河北鼎端律师事务所律师。原审被告：福建亨立建设集团有限……