（2014）淄执复字第21号

虽然异议人王康宁与被执行人聂永生、许立春之间的房屋抵账协议有效，但因涉案房屋至今没有办理正式房屋所有权证书，其预售登记依然为聂永生、许立春。异议人王康宁不能证明对涉案房产享有所有权。故本院对该房产的执行措施并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定驳回异议人王康宁提出的异议。申请复议人王康宁称，原审裁定认定事实不清，适用法律错误，请求上级法院撤销周村区人民法院（2014）周执异字第5-1号执行裁定，解除对涉案房产的查封。本院查明，淄博市周村区人民法院在执行申请执行人解波与被执行人聂永生、许立春民间借贷纠纷一案时，查封了位于淄博市周村区新建东路81号“御景国际”第9幢1单元010101号房屋。对此，案外人王康宁以涉案房产归其所有，法院不应查封为由，提出异议。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，驳回了申请复议人王康宁的异议，并告知申请复议人王康宁不服裁定，可向淄博市中级人民法院申请

虽然异议人王康宁与被执行人聂永生、许立春之间的房屋抵账协议有效，但因涉案房屋至今没有办理正式房屋所有权证书，其预售登记依然为聂永生、许立春。异议人王康宁不能证明对涉案房产享有所有权。故本院对该房产的执行措施并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定驳回异议人王康宁提出的异议。申请复议人王康宁称，原审裁定认定事实不清，适用法律错误，请求上级法院撤销周村区人民法院（2014）周执异字第5-1号执行裁定，解除对涉案房产的查封。本院查明，淄博市周村区人民法院在执行申请执行人解波与被执行人聂永生、

山东省淄博市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）淄执复字第21号申请复议人（原异议人）王康宁。申请执行人解波。被执行人聂永生。被执行人许立春。申请复议人王康宁不服淄博市周村区人民法院（2014）周执异字第5-1号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。淄博市周村区人民法院认为，虽然异议人王康宁与被执行人聂永生、许立春之间的房屋抵账协议有效，但因涉案房屋至……