租赁合同纠纷 （2021）渝01民终704号

上诉人应当承担保证责任属于适用法律错误。大渔正宏租赁站辩称，1.上诉人在签署承诺时已明确系担保人承诺，故其作出的承诺具有担保的意思表示，应当作为涉案合同的担保人承担担保责任。2.上诉人签署承诺中明确在所有铺材未撤场前不付一切款项，撤场后按开发商进度比例分配，尾款在3年内付清。合同履行过程中，最后一次退货的时间为2017年8月19日，合同双方达成对剩余极少量物资不再继续计算租金并按约定计算赔偿的口头结算，担保期间的起算时间应从2020年8月19日开始计算，并未超出担保期间。大渔正宏租赁站向一审法院起诉请求：1、判决解除原、被告之间于2016年1月1日签订的《昆明渡假区大渔正宏建材租赁站租赁合同》（以下简称租赁合同）；2、判令被告杨正才立即支付原告截止2020年5月20日止的租金等共计154618元；3、判令被告杨正才立即返还原告快拆架356.25米，并从2020年5月21日起至起诉状副本送达之日止，按0.014元/天/米计算租金，从起诉状副本送达之日起至实际返还之日（或赔偿款支付之日）止，按前述标准计付物资使用费。若判决生效后三日内不能返还，则按15元/米进行赔偿（赔偿款合计5343.7

上诉人应当承担保证责任属于适用法律错误。大渔正宏租赁站辩称，1.上诉人在签署承诺时已明确系担保人承诺，故其作出的承诺具有担保的意思表示，应当作为涉案合同的担保人承担担保责任。2.上诉人签署承诺中明确在所有铺材未撤场前不付一切款项，撤场后按开发商进度比例分配，尾款在3年内付清。合同履行过程中，最后一次退货的时间为2017年8月19日，合同双方达成对剩余极少量物资不再继续计算租金并按约定计算赔偿的口头结算，担保期间的起算时间应从2020年8月19日开始计算，并未超出担保期间。大渔正宏租赁站向一审法院起诉请求：1、判决解除原、被告之间于2016年1月1日签订的《昆明渡假区大渔正宏建材租赁站租赁合同》

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终704号上诉人（原审被告）：左伯华，男，1963年8月9日出生，汉族，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：杨磊，重庆丹乡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆明度假区大渔正宏建材租赁站，经营场所昆明度假区大渔乡机场边，统一社会信用代码92530100MA6MREK94A。经营者：袁刚，男，1972年8月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。委……