供用热力合同纠纷 （2019）京01民终9942号

霍艳强居住的位于北京市延庆区X室（建筑面积为66.31平方米）的楼房，原由北京田禾国杰文化投资有限公司提供燃煤供暖服务，约定供暖费每个供暖季按每平方米25元的标准缴纳，如遇国家和北京市政策价格调整时，水费、电费、供暖费按照调整后的价格执行。在协议履行中，为保护环境、治理污染，根据国家的环境保护政策，有关部门要求北京地区全面禁止燃煤供暖，改为天然气供暖。因原供暖单位北京田禾国杰文化投资有限公司不具备煤改气的条件和资质，故房屋的产权人北京科技职业学院为解决供暖问题，与具有煤改气资质和能力的今日玉林热能公司签订供暖投资建设托管运行协议，后今日玉林热能公司出资对原有的供暖设施进行了更新改造，改造为天然气供暖，并于2017年冬季供暖季起，为霍艳强等住户提供了热力服务。同时，北京科技职业学院、北京田禾国杰文化投资有限公司已将改由今日玉林热能公司提供供暖服务这一情况通知了霍艳强等住户，霍艳强客观上已经接受了今日玉林热能公司提供的供暖服务，双方虽然未签订书面协议，但事实上已经形成供用热力合同关系，根据供用热力合同谁使用谁交费的原则，霍艳强理应交纳供暖费。就煤改气后的收费标准问题即本案争执的焦点，对此，

霍艳强居住的位于北京市延庆区X室（建筑面积为66.31平方米）的楼房，原由北京田禾国杰文化投资有限公司提供燃煤供暖服务，约定供暖费每个供暖季按每平方米25元的标准缴纳，如遇国家和北京市政策价格调整时，水费、电费、供暖费按照调整后的价格执行。在协议履行中，为保护环境、治理污染，根据国家的环境保护政策，有关部门要求北京地区全面禁止燃煤供暖，改为天然气供暖。因原供暖单位北京田禾国杰文化投资有限公司不具备煤改气的条件和资质，故房屋的产权人北京科技职业学院为解决供暖问题，与具有煤改气资质和能力的今日玉林热能公司签订供暖投资建设托管运行协议，后今日玉林热能公司出资对原有的供暖设施进行了更新改造，改造为天然

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终9942号上诉人（原审被告）：霍艳强，男，1982年4月23日出生，汉族，住北京市延庆区。被上诉人（原审原告）：北京今日玉林热能投资管理有限公司，住所地北京市平谷区。法定代表人：苏玉林，董事长。委托诉讼代理人：时茜，女，1985年8月21日出生，汉族，北京今日玉林热能投资管理有限公司收费员，住北京市延庆区。委托诉讼代理人：冉德志，北京市……