租赁合同纠纷 （2021）湘06民终855号

原被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违背法律强制性规定，应当按照合同履行。根据原被告的函件和原告催要押金的律师函，说明被告应当退还押金的时间为2020年4月20日，被告未及时退还应当承担资金占用费的损失。原告主张的违约金100万元，理由是被告违约按照合同约定承担违约金100万元，根据合同第七条约定的违约金100万元是指因一方原因提前终止合同而约定的违约金100万元，合同第九条的约定是就合同第七条约定违约金100万元之外相关损失的责任约定，故原告主张100万违约金，没有合同约定的事实依据和法律依据，一审法院不予支持，而只能由被告承担资金占用期间的利息损失，该损失依法按照年利率6％予以计算为2531.51元(200000元×6％÷365×9+800000×6％÷365×17)。因原告签订委托代理合同的代理费是根据原告主张100万元而约定的，现支持的违约损失只有2531.51元，要求被告承担全部律师代理费，显然有违公平原则，一审法院酌情按照相关比例考虑确认由被告承担334.16元(132000元÷1000000元×2531.51元)。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零

原被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违背法律强制性规定，应当按照合同履行。根据原被告的函件和原告催要押金的律师函，说明被告应当退还押金的时间为2020年4月20日，被告未及时退还应当承担资金占用费的损失。原告主张的违约金100万元，理由是被告违约按照合同约定承担违约金100万元，根据合同第七条约定的违约金100万元是指因一方原因提前终止合同而约定的违约金100万元，合同第九条的约定是就合同第七条约定违约金100万元之外相关损失的责任约定，故原告主张100万违约金，没有合同约定的事实依据和法律依据，一审法院不予支持，而只能由被告承担资金占用期间的利息损失，该损失依法按照年利率6％予以计算为

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终855号上诉人（原审原告）：湖南尚鼎国际传媒有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区南湖新区南湖游路******，统一社会信用代码9143060059545609XK。（简称尚鼎传媒）法定代表人：汪友华，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：徐筱彬，湖南奉宪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南亮家传媒有限公司，住所地岳，住所地岳阳经济技术开发……