确认合同有效纠纷 （2019）内0102民初4646号
裁判要旨
原、被告签订的《蒙苑MY广场C座精装公寓认购协议》、《补充协议》是双方真实的意思表示，协议不违反法律和行政法规的强制性规定。 协议中明确约定了双方将签订房屋买卖合同的意向，涉案房屋的位置、面积、单价等内容，但没有对商品房买卖合同应当具备的主要合同条款作出约定，属于预约合同，因双方意思表示一致而成立，该合同属有效协议。 故对原告诉请的确认合同有效并继续履行合同的诉讼请求，本院予以支持。 由于被告的行为已经构成违约，故对原告请求的逾期交房给其造成的损失,以已付房款为本金,从2013年10月31日起按同期银行贷款利率计算至实际交房时止的诉求，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，判决如下：确认原告隋平与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于2012年2月21日就兴安北路蒙苑MY广场C座A栋21层2407号公寓签订的《蒙苑MY广场C座精装公寓认购协议》、《补充协议》合法有效；被告继续履行与原告签订的《蒙苑MY广场C座精装公寓认购协议》、《补充协议》；二、被告内蒙古天旭
摘要
隋平与内蒙古天旭房地产开发有限公司确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初4646号原告:隋平,女,住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：张春雨，内蒙古英南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹沃瀚娜，内蒙古英南律师事务所律师。 被告：内蒙古天旭房地产开发有限公司，住所地：呼和浩特市新城区东库街163号。 法定代表人：贾贵忠，该公司经理。 原告隋平诉被告内蒙古天旭房地产开发有限公司确认合同有效纠纷一案，本院立案后，依法……