商品房销售合同纠纷 （2013）德中民终字第500号

原、被告所签订的两份购楼合同合法有效，应予认定。原告按合同的约定已履行了全部义务。被告亦应按照合同的约定履行其相关义务，但被告未按照合同的约定履行相关义务。原告要求被告履行合同约定的相关义务，符合法律之规定，理由正当，应予支持。合同书上出卖人是德州御景房地产开发有限公司，出卖人签章为山东双企集团御景房地产开发有限公司合同专用章，原告起诉主体是山东双企集团御景房地产开发有限公司，现被告的名称已变更为德州御景房地产开发有限公司。企业名称、法定代表人、住所的变更不影响其合同义务的继续履行，原告起诉该公司为被告符合法律规定，被告主张起诉主体错误于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、七十六条之规定，判决如下：被告德州御景房地产开发有限公司在判决生效三十日内将原告刘仁田所购楼房的商品房买卖合同报县土地管理部门登记备案。案件受理费100元由被告承担。刘仁田不服一审判决上诉称，原审判决遗漏上诉人的主要诉求，只是判决将买卖合同登记备案，上诉人要求的协助办理土地使用证等相关手续没有提及。被上诉人存在违约，应当向上诉人缴纳滞纳金。被上诉人答辩称，原审判决正确，请求维持。经审

原、被告所签订的两份购楼合同合法有效，应予认定。原告按合同的约定已履行了全部义务。被告亦应按照合同的约定履行其相关义务，但被告未按照合同的约定履行相关义务。原告要求被告履行合同约定的相关义务，符合法律之规定，理由正当，应予支持。合同书上出卖人是德州御景房地产开发有限公司，出卖人签章为山东双企集团御景房地产开发有限公司合同专用章，原告起诉主体是山东双企集团御景房地产开发有限公司，现被告的名称已变更为德州御景房地产开发有限公司。企业名称、法定代表人、住所的变更不影响其合同义务的继续履行，原告起诉该公司为被告符合法律规定，被告主张起诉主体错误于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）德中民终字第500号上诉人（原审原告）：刘仁田，男，1960年6月20日出生，被上诉人（原审被告）：德州御景房地产开发有限公司，住所地：德州市夏津县人民公园西街02号。法定代表人：匙国顺，经理。委托代理人：王甲才，夏津精英法律服务所法律工作者。上诉人刘仁田因商品房销售合同纠纷一案，不服山东省夏津县人民法院（2012）夏民初字第389号民事判决，……