（2017）黑01行初82号

《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当向登记机关提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要的材料。本案，原告与第三人在办理房屋转移登记时，提交的申请材料齐全，延寿县人民政府按照上述法律规定履行审查义务，登记程序合法，但因该房屋登记的重要依据——原告与第三人订立的房屋买卖契约已被延寿县人民法院（2016）黑0129民初97号民事判决及本院（2017）黑01民终695号民事判决确认为无效，致使该颁证行为丧失合法存在的基础，故被告作出的房屋登记行政行为依法应予撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：撤销被告延寿县人民政府为第三人刘仁颁发延房权证字第××号房屋所有权证的房屋登记行政行为。案件受理费50元，由被告延寿县人民政府负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长　　范晓军审判员　　孙国涛审判员　　王亚虹二〇一七年八月十五日书记员　　李　雪附：相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条行政行为有

《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当向登记机关提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要的材料。本案，原告与第三人在办理房屋转移登记时，提交的申请材料齐全，延寿县人民政府按照上述法律规定履行审查义务，登记程序合法，但因该房屋登记的重要依据——原告与第三人订立的房屋买卖契约已被延寿县人民法院（2016）黑0129民初97号民事判决及本院（2017）黑01民终695号民事判决确认为无效，致使该颁证行为丧失合法存在的基础，故被告作出的房屋登记行政行为依法应予撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：撤

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)黑01行初82号原告李玉清，女，1940年10月12日出生，汉族，无业，住黑龙江省延寿县。委托代理人韩凤春（系李玉清之子），男，1972年2月15日出生，汉族，无业，住黑龙江省延寿县。被告延寿县人民政府，住所地延寿镇西公安街6号。法定代表人丁宇航，县长。出庭负责人马文峰，副县长。委托代理人樊立国，延寿县房产住宅局副局长。委托代理人王龙，延寿……