民间借贷纠纷 （2014）德中民初字第356号

原告与被告德州金田公司、徐天中、徐英、田甜签订《房屋抵押借款保证协议》，被告德州金田公司是借款人，被告徐天中、徐英、田甜为保证人，该协议约定的保证期间为两年，原告在保证期间内起诉，没有超过诉讼时效。被告田甜称被告德州金田公司为此借款提供了物的担保，其应该在物的担保外承担保证责任。从本案被告之间当时的关系看，被告德州金田公司的法定代表人徐天中系被告徐英的父亲，被告田甜与徐英系夫妻关系，作为具有亲情关系的上述被告，对被告德州金田公司位于德州市天衢工业园科海路的房产已被抵押的事实应当是明知的，被告田甜的抗辩理由不成立，本院不予支持，被告徐天中、徐英、田甜应当承担连带责任。被告德州金田公司在借款到期后，因不能还款，又与原告签订了《延期还款协议书》，被告德州金田公司以位于德州市天衢工业园科海路的房产（房产证号为鲁德字第××号）作为抵押，被告德州三洋公司、徐小川、徐群、王莹莹为保证人，保证期间为两年，被告德州金田公司将房产证原件交原告保管，但双方并未约定办理抵押登记事宜，由此情形看，抵押条款未生效，被告德州三洋公司、徐小川、徐群、王莹莹应当对借款承担连带责任。被告德州大乾公司在《担保承诺书》没有约

原告与被告德州金田公司、徐天中、徐英、田甜签订《房屋抵押借款保证协议》，被告德州金田公司是借款人，被告徐天中、徐英、田甜为保证人，该协议约定的保证期间为两年，原告在保证期间内起诉，没有超过诉讼时效。被告田甜称被告德州金田公司为此借款提供了物的担保，其应该在物的担保外承担保证责任。从本案被告之间当时的关系看，被告德州金田公司的法定代表人徐天中系被告徐英的父亲，被告田甜与徐英系夫妻关系，作为具有亲情关系的上述被告，对被告德州金田公司位于德州市天衢工业园科海路的房产已被抵押的事实应当是明知的，被告田甜的抗辩理由不成立，本院不予支持，被告徐天中、徐英、田甜应当承担连带责任。被告德州金田公司在借款到期后

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民初字第356号原告：夏立国。委托代理人：房瑞坚，山东铜镜律师事务所律师。被告：德州市金田电讯器材有限公司。住所地：德城区天衢工业园盛园路天中集团楼上。法定代表人：徐天中，董事长。委托代理人：王存柱，山东益联律师事务所律师。被告：徐天中。委托代理人：徐群。被告：徐英，系徐天中之女。委托代理人：徐群。被告：田甜。委托代理人：邵岩，山东众成仁和……