房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终7452号

“2015年4月11日，被告向原告出具《定金收据》，表明收到原告交付的定金人民币15万元”，是严重错误的。按合同约定，定金15万元的支付时间为于琛在签署本合同时（即2015年4月11日）向郑乐生支付。郑乐生虽然于2015年4月11日出具了《定金收据》，但实际并没有收到任何款项，因此，《定金收据》不能表明郑乐生收到了于琛交付的定金15万元。2、-审判决对于琛在2015年4月12日、2015年4月13日转账的性质认定错误。在本案第二次庭审时（2015年9月30日），于琛称其定金支付过程为：2015年4月12日分两次支付1万元和3万元，2015年4月13日分两次支付5万元和6万元。此时，郑乐生才知道于琛存在违反合同约定支付定金的行为。于琛在本案第三次庭后提交了转账记录显示的收款人均为深圳市富世华投资有限公司，而非世华地产。郑乐生认为深圳市富世华投资有限公司收取的款项，与本案均无关联性，不能认定为是于琛为本案支付的定金。理由如下：（1）本案定金的有权收取方为郑乐生、居间方或银行。本案的居间方为世华地产，而非深圳市富世华投资有限公司。世华地产与深圳市富世华投资有限公司是完全不同的两个独立法人，且

“2015年4月11日，被告向原告出具《定金收据》，表明收到原告交付的定金人民币15万元”，是严重错误的。按合同约定，定金15万元的支付时间为于琛在签署本合同时（即2015年4月11日）向郑乐生支付。郑乐生虽然于2015年4月11日出具了《定金收据》，但实际并没有收到任何款项，因此，《定金收据》不能表明郑乐生收到了于琛交付的定金15万元。2、-审判决对于琛在2015年4月12日、2015年4月13日转账的性质认定错误。在本案第二次庭审时（2015年9月30日），于琛称其定金支付过程为：2015年4月12日分两次支付1万元和3万元，2015年4月13日分两次支付5万元和6万元。此时，郑乐生才知道

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终7452号上诉人（原审被告）：郑乐生，住所地：浙江省乐清市。委托诉讼代理人：徐晶，广东商达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文，广东商达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：于琛，住所地：广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：张晓东，广东鹏正律师事务所律师。委托诉讼代理人：周海锋，广东鹏正律师事务所实习律师。原审第三人：深圳市世华房……