建设工程施工合同纠纷 （2016）川19民终610号

上诉人蜀迈劳务公司指派曾永建担任平昌县江口镇金佛•金润城5、6号楼项目部负责人，曾永建与被上诉人李光武就案涉工程签订的《砌砖内抹灰合同》系代表上诉人公司履行职务行为，法律后果应由上诉人承担。关于上诉人与曾永建之间就平昌县江口镇金佛•金润城项目相关事项的约定系内部约定，不能约束第三人。因此，上诉人上诉称公司没有授权曾永建与李光武签订抹灰合同，也无权代表公司收取李光武保证金的上诉理由不能成立，本院不予支持。砌砖内抹灰系建设工程施工中较简单工种，并非需要施工人必须具有相应资质才能从事相应工作。上诉人认为双方所签合同因被上诉人李光武无抹灰资质而无效的理由不能成立，本院不予采纳。合同签订后，因上诉人原因导致双方所签合同不能继续履行，被上诉人的合同目的不能实现，被上诉人请求解除合同符合相关法律规定，一审法院判决解除双方所签合同正确，二审予以确认。合同解除后，依据该合同取得的财产应予返还。《砌砖内抹灰合同》约定了被上诉人李光武向蜀迈劳务公司金佛•金润城项目管理部支付60000元保证金，被上诉人李光武已经入场施工，签订合同当日，李光武从工商银行支取了70000元现金，同时案外人张绵的证言也证实曾永建收

上诉人蜀迈劳务公司指派曾永建担任平昌县江口镇金佛•金润城5、6号楼项目部负责人，曾永建与被上诉人李光武就案涉工程签订的《砌砖内抹灰合同》系代表上诉人公司履行职务行为，法律后果应由上诉人承担。关于上诉人与曾永建之间就平昌县江口镇金佛•金润城项目相关事项的约定系内部约定，不能约束第三人。因此，上诉人上诉称公司没有授权曾永建与李光武签订抹灰合同，也无权代表公司收取李光武保证金的上诉理由不能成立，本院不予支持。砌砖内抹灰系建设工程施工中较简单工种，并非需要施工人必须具有相应资质才能从事相应工作。上诉人认为双方所签合同因被上诉人李光武无抹灰资质而无效的理由不能成立，本院不予采纳。合同签订后，因上诉人原因

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川19民终610号上诉人（原审被告）：四川蜀迈建筑劳务有限公司。法定代表人：张祥建，董事长。委托诉讼代理人：杨波，男，生于1974年2月13日，汉族，住成都市温江区,系四川蜀迈建筑劳务有限公司职工。委托诉讼代理人：李绿玖，北京市中银（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李光武，男，生于1967年5月20日，汉族，住四川省平昌县江口镇。委……