（2014）枣民一终字第287号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案中，恒基公司以被告刘晓娟申请执行案外人韩强位于枣庄市薛城区永福南路香江花园10号楼2单元402室房屋为其所有为由，向原审法院执行部门提出书面异议，原审法院执行部门依法作出驳回其申请的裁定。恒基公司对该裁定不服，在法定期间内向原审法院提起诉讼，符合法律关于案外人执行异议之诉的起诉条件。关于本案争议房屋的归属问题。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十条同时规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”本案中，本案争议房屋系恒基公司依照法定程序开发建设的，因此，恒基公司因合法建造本案争议房屋而依法取得

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案中，恒基公司以被告刘晓娟申请执行案外人韩强位于枣庄市薛城区永福南路香江花园10号楼2单元402室房屋为其所有为由，向原审法院执行部门提出书面异议，原审法院执行部门依法作出驳回其申请的裁定。恒基公司对该裁定不服，在法定期间内向原审法院提起诉讼，符合法律关

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民一终字第287号上诉人（原审原告）：枣庄市恒基房地产开发有限公司，住所地：枣庄市薛城区沁园路158号。法定代表人：宋韬，该公司董事长。委托代理人：单明才，山东长明阳律师事务所律师。委托代理人：李锋，山东法扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘晓娟。上诉人枣庄市恒基房地产开发有限公司（以下简称恒基公司）因与被上诉人刘晓娟案外人执行异议纠纷……