租赁合同纠纷 （2015）茂中法民四终字第323号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害公共利益。本案中，被告麦彩颜所经营的商铺门前的过道及人行道均为公共用地、通道和城市道路（人行道），被告无权将其出租给他人。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”原告与被告订立协议租用公共用地、通道和城市道路，损害了社会公共利益，且原告黄青云租用被告商铺门前地块经营馄饨摊，属于占道经营，违反了行政部门关于城市市容和环境卫生管理的相关规定，因此该《协议》无效。原告请求判决原告黄青云与被告麦彩颜签订的租赁商铺门前地的《协议》无效，原审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”原告黄青云与被告麦彩颜签订

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害公共利益。本案中，被告麦彩颜所经营的商铺门前的过道及人行道均为公共用地、通道和城市道路（人行道），被告无权将其出租给他人。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”原告与被告订立协议租用公共用地、通道和城市道路，损害了社会公共利益，且原告黄青云租用被告商铺门前地块经营馄饨摊，属于占道经营，违反了行政部门关

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）茂中法民四终字第323号上诉人（原审被告）麦彩颜，女，汉族，1975年12月27日出生，住茂名市茂南区。诉讼代理人谭均付，男，汉族，1973年12月28日出生，住茂名市茂南区，是上诉人麦彩颜的丈夫。被上诉人（原审原告）黄青云，男，汉族，1983年12月14日出生，住高州市。上诉人麦彩颜因与被上诉人黄青云租赁合同纠纷一案，不服茂名市茂南区人民法院……