（2016）苏01执复24号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人认为人民法院的执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案杨瑞斌认为评估价格偏低，评估机构人员评估程序有瑕疵，该异议系对评估机构的评估过程及评估结论有异议，并非对栖霞法院启动评估拍卖程序的执行行为有异议，其异议申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定的执行异议案件受理条件。因此，对杨瑞斌的异议申请应当依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，予以驳回。杨瑞斌不服上述执行裁定，向本院申请复议称：1、天诚评估公司在从事评估过程中存在诸多有失公允及程序违法的行为，对涉案房产评估价格过低。2、杨瑞斌申请重新评估系其权利，其依据法定程序在法定期限内提起重新评估申请，人民法院应当依法受理。而栖霞法院认为不符合受理条件且未向其核实申请内容是否属实，显属适用法律错误。据此，杨瑞斌请求撤销栖霞法院（2015）栖执异字第76号执行裁定，对其原申请内容重新审查，及对其涉案房产进行重新评估。本院认为，栖霞法院通过摇号确定的评估机构，评估机构具备评估资质，本次估价采用比

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人认为人民法院的执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案杨瑞斌认为评估价格偏低，评估机构人员评估程序有瑕疵，该异议系对评估机构的评估过程及评估结论有异议，并非对栖霞法院启动评估拍卖程序的执行行为有异议，其异议申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定的执行异议案件受理条件。因此，对杨瑞斌的异议申请应当依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，予以驳回。杨瑞斌不服上述执行裁定，向本院申请复议称：1、天诚评估公司在从事评估过程中存在诸多有失公允及程序违法的

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏01执复24号申请复议人（被执行人）杨瑞斌，男，汉族，1974年1月7日生。申请执行人唐明才，男，汉族，1977年8月15日生。被执行人岳伟伟，女，汉族，1980年12月1日生。申请复议人杨瑞斌因唐明才申请执行杨瑞斌、岳伟伟合伙协议纠纷执行一案，对南京市栖霞区人民法院（以下简称栖霞法院）（2015）栖执异字76号执行裁定不服，向本院申请复议。……