房屋买卖合同纠纷 （2015）东民四终字第179号

该案当事人争议的焦点问题是买卖合同中涉及的五层单职工宿舍楼房薛俊三能否交付。利津县人民法院在案件执行中，以（2005）利执字第517号民事裁定查封了金泽公司的土地及房产两幢、职工公寓一幢（五层单职工宿舍楼）、机器设备等。但在委托拍卖中对查封房产分评估时，并不包含该案诉争的五层单职工宿舍楼的价值。润泽公司依据（2005）利民初字第948号民事判决书、（2005）利法字第517号执行通知书及民事裁定书等，证明该案诉争的五层单职工宿舍楼已被利津县人民法院执行给案外人的主张，证据不足，不予支持。原审判决认定薛俊三已向润泽公司交付了该部分房产是正确的。2011年11月29日，山东省高级人民法院维持了临沂市中级人民法院的判决。再查明，美而高公司于2006年4月30日注册成立。2011年3月29日，美而高企业有限公司与王相芝、李国永、李强签订了关于美而高山东有限公司及美而高公司之股权转让协议，约定将美而高山东有限公司的100%股权及全部资产（含美而高公司的土地及房产）以750万元的价格转让给上述三人。该协议中，美而高公司作为丙方加盖了公章。该次股权转让没有进行工商变更登记。同年8月6日，王相芝、李国

该案当事人争议的焦点问题是买卖合同中涉及的五层单职工宿舍楼房薛俊三能否交付。利津县人民法院在案件执行中，以（2005）利执字第517号民事裁定查封了金泽公司的土地及房产两幢、职工公寓一幢（五层单职工宿舍楼）、机器设备等。但在委托拍卖中对查封房产分评估时，并不包含该案诉争的五层单职工宿舍楼的价值。润泽公司依据（2005）利民初字第948号民事判决书、（2005）利法字第517号执行通知书及民事裁定书等，证明该案诉争的五层单职工宿舍楼已被利津县人民法院执行给案外人的主张，证据不足，不予支持。原审判决认定薛俊三已向润泽公司交付了该部分房产是正确的。2011年11月29日，山东省高级人民法院维持了临沂

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东民四终字第179号上诉人（原审原告）：尚凡明。委托代理人：崔光荣，东营广达建筑安装有限责任公司法律顾问。上诉人（原审被告）：东营美而高置业有限公司。法定代表人：齐宗伟，董事长。委托代理人：殷寿先，山东德文律师事务所律师。委托代理人：王卫军，东营美而高置业有限公司职工。上诉人（原审被告）：王相芝。上诉人（原审被告）：李国永。委托代理人：王相芝。……