（2016）渝05民终8203号

根据法律规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。本案中，陈久顺承包户承包的土地全部被征收，其有权获得青苗补偿费和地上附着物补偿费，故陈久顺承包户主体适格。陈久顺承包户、高古帽小组争议的焦点在于陈久顺承包户是否足额获得了该两项费用，现双方对该两项费用的补偿标准无异议，核心问题在于计算补偿费用的土地面积如何认定。高古帽小组虽召开了社员大会并讨论通过了分配方案，但该方案中关于青苗补偿费和地上附着物补偿费的分配违反了“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”之规定，故该两项费用应按陈久顺承包户实际承包的土地面积计算。因不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，现2010年11月30日颁发的土地承包经营权证仍合法有效，陈久顺承包户承包的土地面积应以该证载明的7.18亩为准。陈久顺承包户诉称该面积登记有误，应向土地管理部门申请更正，一审法院对其诉称的承包土地8.43亩的事实不予采信。因此，陈久顺承包户应获得718

根据法律规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。本案中，陈久顺承包户承包的土地全部被征收，其有权获得青苗补偿费和地上附着物补偿费，故陈久顺承包户主体适格。陈久顺承包户、高古帽小组争议的焦点在于陈久顺承包户是否足额获得了该两项费用，现双方对该两项费用的补偿标准无异议，核心问题在于计算补偿费用的土地面积如何认定。高古帽小组虽召开了社员大会并讨论通过了分配方案，但该方案中关于青苗补偿费和地上附着物补偿费的分配违反了“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终8203号上诉人（原审被告）：重庆市永川区陈食街道马银村高古帽村民小组。负责人：张德全，组长。被上诉人（原审原告）：陈久顺农村土地承包经营户。诉讼代表人：陈久顺，男。委托诉讼代理人：陈雄（系陈久顺之子），男。上诉人重庆市永川区陈食街道马银村高古帽村民小组（以下简称高古帽小组）因与被上诉人陈久顺农村土地承包经营户（以下简称陈久顺承包户）承……