（2017）浙01民终5338号

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条之规定，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。本案中，我爱我家房地产经纪公司的工商登记地虽为杭州市西湖区，但根据该院（2015）杭西商初字第1151号生效民事裁定，我爱我家房地产经纪公司的住所地为杭州市下城区西湖文化广场环球中心21—22楼，结合双方在《购房意向合同》约定的管辖条款，该院对本案无管辖权。遂裁定对王杨永的起诉不予受理。上诉人王杨永上诉称，其与蔡敏辉、严丽莉、杭州我爱我家房地产经纪有限公司签订的《购房意向合同》约定如一方违约，违约方应按房屋转让总价的10%向对方支付违约金。由于上诉人居住地、被上诉人居住地、居间方我爱我家实际居间门店的地址、不动产所在地、合同签订地，以及合同履行地均位于西湖区，本案的管辖应归属西湖区人民法院，故原审法院裁定不予受理错误。请求依法撤销原审裁定，指令原审法院受理。本院认为，首先，根据相关法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条之规定，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。本案中，我爱我家房地产经纪公司的工商登记地虽为杭州市西湖区，但根据该院（2015）杭西商初字第1151号生效民事裁定，我爱我家房地产经纪公司的住所地为杭州市下城区西湖文化广场环球中心21—22楼，结合双方在《购房意向合同》约定的管辖条款，该院对本案无管辖权。遂裁定对王杨永的起诉不予受理。上诉人王杨永上诉称，其与蔡敏辉、严丽莉、杭州我爱我家房地产经纪有限

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民终5338号上诉人（原审起诉人）王杨永，男，1985年9月29日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市下城区，现住浙江省杭州市西湖区。上诉人王杨永因不服杭州市西湖区人民法院作出的（2017）浙0106民初5833号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2017年7月18日受理后，依法组成合议庭审理了本案。原审法院认为，依据《最高人民法院关于适用〈……