其他案由 （2017）粤06执复180号

异议人称涉案705房及储物间系其与儿子麦炜成的唯一住所，但未提供证据证明，应承担举证不能的不利后果。退一步讲，即使涉案705房及储物间系其与儿子麦炜成的唯一住所，涉案房屋的必需居住人口为两人。从涉案房产的建筑面积和居住人数来看，该房的人均居住面积已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，因此涉案705房及储物间不属于异议人居住所必需的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院对705房及储物间进行强制拍卖未违反法律规定。另外，异议人提出本案债务是被执行人麦志源的个人债务，属于对执行依据不服，应另行法律途径解决，本案中不作审查。综上，异议人的异议请求，理据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定裁定：驳回异议人唐翠流的异议。复议申请人唐翠流向本院

异议人称涉案705房及储物间系其与儿子麦炜成的唯一住所，但未提供证据证明，应承担举证不能的不利后果。退一步讲，即使涉案705房及储物间系其与儿子麦炜成的唯一住所，涉案房屋的必需居住人口为两人。从涉案房产的建筑面积和居住人数来看，该房的人均居住面积已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，因此涉案705房及储物间不属于异议人居住所必需的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复180号复议申请人（被执行人）：唐翠流，女，汉族，1979年9月13日出生，住广东省佛山市南海区，。委托代理人：戴勤，广东泰扬律师事务所律师。委托代理人：朱穗姿，广东泰扬律师事务所律师。申请执行人：卢润基，男，汉族，1960年10月17日出生，住广东省佛山市禅城区，。被执行人：麦志源，男，汉族，1978年10月11日出生，住广东省佛山……