土地承包经营权互换合同纠纷 （2018）黔03民终2561号

本案的争议焦点李某强、李晔、李春分、李德美的父亲与龚定敏之间的土地承包经营权互换合同是否有效。承包地是农村集体经济组织依法发包给农户经营的农用土地，其所有权属农民集体所有，承包者依法享有承包地使用、收益和流转的权利。本案中李某强、李晔、李春分、李德美的父亲李祖明与龚定敏互换承包地耕种的行为实质是对土地承包经营权的互换。李祖明与龚定敏达成的口头协议是双方真实意思表示，土地互换后，双方已耕种多年且均无异议，并且李祖明与龚定敏属同一集体经济组织成员，双方互换的土地属同一集体经济组织所有，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”、第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”、第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的

龚定敏、李某土地承包经营权互换合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权互换合同纠纷

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终2561号上诉人（原审被告）：龚定敏，男，1951年3月16日出生，汉族，住遵义市播州区。委托诉讼代理人：肖文军，男，1966年2月12日出生，汉族，住遵义市播州区被上诉人（原审原告）：李某，男，1971年10月11日出生，汉族,住遵义市播州区。被上诉人（原审原告）：李晔，男，1972年10月8日出生，汉族，住遵义市红花岗区。被上诉人……