民间借贷纠纷 （2016）内01民终107号

合法的借贷关系及抵押关系受法律保护。张凤祥、蒙特公司、陈少林对借款事实和抵押行为虽有异议，对傅军凯主张的本金及利息均不认可，但其均未能提供任何证据对其主张予以支持，且张凤祥、蒙特公司、陈少林也以已支付了傅军凯1个月借款利息的行为证明开始履行合同还款义务，该行为说明双方签订的《借款合同》不仅成立，而且已生效。另外，按照《中华人民共和国民法通则》第四十二条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任”的规定，蒙特公司法定代表人张凤祥的抵押行为应当是有效的职务行为，傅军凯与蒙特公司签订的《抵押合同》合法有效。傅军凯作为抵押权人向抵押人蒙特公司主张优先受偿权的请求，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，应予支持，但因该《抵押合同》未按照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十九条第二款：“当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人”的规定，

合法的借贷关系及抵押关系受法律保护。张凤祥、蒙特公司、陈少林对借款事实和抵押行为虽有异议，对傅军凯主张的本金及利息均不认可，但其均未能提供任何证据对其主张予以支持，且张凤祥、蒙特公司、陈少林也以已支付了傅军凯1个月借款利息的行为证明开始履行合同还款义务，该行为说明双方签订的《借款合同》不仅成立，而且已生效。另外，按照《中华人民共和国民法通则》第四十二条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任”的规定，蒙特公司法定代表人张凤祥的抵押行为应当是有效的职务行为，傅军凯与蒙特公司签订的《抵押合同》合法有效。傅军凯作为抵押权人向抵押人蒙特公司主张优先受偿权的请求，符合《中华人民共

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终107号上诉人（原审被告）张凤祥，男，1968年8月18日出生，汉族，个体工商户，现住准格尔旗薛家湾镇滨河路11号楼2单元3号。上诉人（原审被告）内蒙古蒙特农牧业发展有限公司。住所地准格尔旗沙圪堵工业园区。法定代表人张凤祥，该公司总经理。二上诉人共同的委托代理人马卫青、李瑞峰，内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）傅军……