借款合同纠纷 （2021）陕06民终253号

原告与贾长云、窦大玲签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》、与圣安公司签订的《抵押担保合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效，各方应恪守约定，履行各自义务。借款期限届满后，被告贾长云、窦大玲未按合同约定还本付息，应当承担违约责任。原告延安农商行诉请依法判令被告贾长云、窦大玲偿还借款本金1871858.87元及合同约定的利息，于法有据，本院予以支持。本案中，被告圣安公司提供的抵押物已办理抵押登记，原告诉请判令被告圣安公司以提供的其所有的延安市宝塔区XX镇XX大道XX苑XX号楼XX层房产（房屋所有权证号：延房权证宝柳字第002130号）抵押物在抵押物价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应

原告与贾长云、窦大玲签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》、与圣安公司签订的《抵押担保合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效，各方应恪守约定，履行各自义务。借款期限届满后，被告贾长云、窦大玲未按合同约定还本付息，应当承担违约责任。原告延安农商行诉请依法判令被告贾长云、窦大玲偿还借款本金1871858.87元及合同约定的利息，于法有据，本院予以支持。本案中，被告圣安公司提供的抵押物已办理抵押登记，原告诉请判令被告圣安公司以提供的其所有的延安市宝塔区XX镇XX大道XX苑XX号楼XX层房产（房屋所有权证号：延房权证宝柳字第002130号）抵押物在抵

陕西省延安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕06民终253号 上诉人（原审被告）：陕西圣安房地产开发有限公司。住所地：西安市新城区。法定代表人：薛小芬，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯利，陕西方强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：延安农村商业银行股份有限公司。住所地：延安市宝塔区。法定代表人：赵小洲，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘攀，陕西北望律师事务所律师。原审被告：贾长云，男，汉族，……