租赁合同纠纷 （2016）湘01民终6004号

斯壮建材租赁部与中铁二十五局签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，中铁二十五局未按约及时足额支付租金等费用，已构成违约，且合同约定斯壮建材租赁部有权视所欠租金数额及时间终止合同，故斯壮建材租赁部主张解除合同，一审法院予以支持。中铁二十五局双方解除《建筑器材租赁合同》，中铁二十五局应返还租赁物，故斯壮建材租赁部主张中铁二十五局返还架管10831.85米，扣件26806套，套筒120套，顶托1700套，底托558套，一审法院予以支持。斯壮建材租赁部在合同签订后陆续向中铁二十五局供应器材，截至2016年1月21日中铁二十五局尚欠斯壮建材租赁部租金及其他费用共计260644.25元，且已提供双方签字确认的发货单和收货单计算票据证明，一审法院对该事实予以确认。斯壮建材租赁部要求中铁二十五局支付至2016年1月20日止的违约金164845.68元，并支付自2016年1月21日起至欠款全部偿还之日的违约金（按日利率千分之三计算），经查，斯壮建材租赁部、中铁二十五局在合同中约定中铁二十五局租用器材每满两个月支付一次租金，每次支付租

斯壮建材租赁部与中铁二十五局签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，中铁二十五局未按约及时足额支付租金等费用，已构成违约，且合同约定斯壮建材租赁部有权视所欠租金数额及时间终止合同，故斯壮建材租赁部主张解除合同，一审法院予以支持。中铁二十五局双方解除《建筑器材租赁合同》，中铁二十五局应返还租赁物，故斯壮建材租赁部主张中铁二十五局返还架管10831.85米，扣件26806套，套筒120套，顶托1700套，底托558套，一审法院予以支持。斯壮建材租赁部在合同签订后陆续向中铁二十五局供应器材，截至2016年1月21日中铁二十五局尚欠

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终6004号上诉人（原审被告）：中铁二十五局集团有限公司，住所地广州市越秀区中山一路55号。法定代表人：张建国，董事长。委托诉讼代理人：曾克诚，男，1971年4月26日出生，汉族，该公司员工，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：辛雷明，山东盈祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙市天心区斯壮建筑器材租赁服务部，住所地长沙市天心区新开铺……