房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫04民终890号

王桂英与十二矿签订的诉争拆迁补偿协议有王桂英本人签字，十二矿已按照该协议约定向王桂英交付了约定住房，王桂英自2009年入住新房至今，双方已相互履行了合同约定义务。另王桂英没有提供证据证明该拆迁补偿协议存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定合同无效情形，结合诚实守信基本民事原则，王桂英上诉主张该拆迁补偿协议应当无效的请求，于法无据，本院不予支持。诉争拆迁补偿协议中双方没有“拆一平方旧房赔一平方新房”的明确约定，再结合民事权利与义务相一致原则，新房超出旧房原有面积部分王桂英应向十二矿支付相应对价，新房不足旧房原有面积部分十二矿应补偿王桂英相应对价，故王桂英上诉主张十二矿拆除了王桂英旧房后就不应再拿钱的请求，没有事实根据和法律依据，本院不予支持。王桂英现居住房屋是否可以被依法确权办证，属该房屋所在地登记机构依法办理事宜，故王桂英上诉请求十二矿给其办理房产证，没有法律依据，本院不予支持，但王桂英和十二矿均有依法配合相关登记机构办理房屋登记办证义务。十二矿不是《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百八十四条规定的合法供气人，诉争拆迁补偿协议也没有关于十二矿应当给王桂英新房供气和王桂英所

王桂英与十二矿签订的诉争拆迁补偿协议有王桂英本人签字，十二矿已按照该协议约定向王桂英交付了约定住房，王桂英自2009年入住新房至今，双方已相互履行了合同约定义务。另王桂英没有提供证据证明该拆迁补偿协议存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定合同无效情形，结合诚实守信基本民事原则，王桂英上诉主张该拆迁补偿协议应当无效的请求，于法无据，本院不予支持。诉争拆迁补偿协议中双方没有“拆一平方旧房赔一平方新房”的明确约定，再结合民事权利与义务相一致原则，新房超出旧房原有面积部分王桂英应向十二矿支付相应对价，新房不足旧房原有面积部分十二矿应补偿王桂英相应对价，故王桂英上诉主张十二矿拆除了王桂英旧房后就不应

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终890号上诉人（原审原告）王桂英，女，1946年2月28日出生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）平顶山天安煤业股份有限公司十二矿，住所地：平顶山市。法定代表人肖珷，矿长。委托代理人张建，该矿工作人员。委托代理人王福安，河南首位律师事务所律师。上诉人王桂英与被上诉人平顶山天安煤业股份有限公司十二矿（简称十二矿）房屋拆迁安置补偿合同纠纷……