租赁合同纠纷 （2019）粤13民终7954号

原告对被告提出的“关于是否应该缴租，向谁缴租存在疑惑”有做出相应的回应存在过错，而不予支持原告诉请被告支付滞纳金及违约金，这是一审法院对事实认定不清，对法律适用不当：1、依据上诉人与被上诉人双方签订生效的《租赁合同》第二条第1项，第三条第1项、第2项，第九条第2项之明确约定，被上诉人应向上诉人支付拖欠的租金及相应滞纳金。依据《租赁合同》的第三条第1、第3项，第六条第2项之(1)，第九条第1项之明确约定，被告长期拖欠租金已对原告构成违约，应向原告支付违约金。2、《租赁合同》已对租金方面进行明确约定，一直以来上诉人每个月也向被上诉人催缴租金，被上诉人提出“是否应该缴交租金存在疑惑”纯粹是被上诉人拒不缴纳租金的无耻借口，除非被上诉人想租“霸王房”。3、被上诉人提出“向谁缴租存在疑惑”亦纯粹是被上诉人拒不缴纳租金的无耻借口。向谁承租，就应该向谁缴纳租金。况且上诉人已一直多次电话、上门、函件对被上诉人进行催租。被上诉人恶意拒缴租金不说，还用如此下三滥的借口在装疯卖傻。被上诉人胡彩平辩称，对一审判决没有意见，服从一审判决。一审法院认定事实：被告与原告于2018年7月1日签订《租赁合同》，被告向原告

原告对被告提出的“关于是否应该缴租，向谁缴租存在疑惑”有做出相应的回应存在过错，而不予支持原告诉请被告支付滞纳金及违约金，这是一审法院对事实认定不清，对法律适用不当：1、依据上诉人与被上诉人双方签订生效的《租赁合同》第二条第1项，第三条第1项、第2项，第九条第2项之明确约定，被上诉人应向上诉人支付拖欠的租金及相应滞纳金。依据《租赁合同》的第三条第1、第3项，第六条第2项之(1)，第九条第1项之明确约定，被告长期拖欠租金已对原告构成违约，应向原告支付违约金。2、《租赁合同》已对租金方面进行明确约定，一直以来上诉人每个月也向被上诉人催缴租金，被上诉人提出“是否应该缴交租金存在疑惑”纯粹是被上诉人拒

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤13民终7954号上诉人（原审原告)：庄彩丹，女，汉族，1972年10月1日出生，公民身份号码：441************727，户籍所在地：惠州市惠城区小金口办事处小金口居委会被上诉人（原审被告)：胡彩平，男，汉族，1965年10月24日出生，公民身份号码：440************054，户籍所在地：广州市越秀区********。……