（2015）二中执异字第01228号

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律、司法解释规定情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，根据现有证据可证明朱小丹在本院查封之前已与中视联公司签订了书面买卖合同，支付了全部价款，并已合法占有了诉争房屋，且非因朱小丹原因未办理过户登记，故朱小丹的异议理由应予支持。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八之规定，裁定如下：中止对XXX号楼-101号房屋的执行。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之日起六个月内，向作出原判决的人民法院申请再审；当事人认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；案外人、当事人认为与原判决无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　贾奕良代理审判员　　连　强代理审判员　　刘　娟二〇一五年十二月二十四日书　记　员　　雷　洋

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律、司法解释规定情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，根据现有证据可证明朱小丹在本院查封之前已与中视联公司签订了书面买卖合同，支付了全部价款，并已合法占有了诉争房屋，且非因朱小丹原因未办理过户登记，故朱小丹的异议理由应予支持。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八之规定，裁定如下：中止对XXX号楼-101号房屋的执行。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）二中执异字第01228号案外人朱小丹，女，1976年6月14日出生。委托代理人杨保华，北京雷杰展达律师事务所律师。委托代理人李修琴，北京雷杰展达律师事务所律师。申请执行人翁振拓，男，1968年9月23日出生，永清中迪服饰有限公司负责人。委托代理人郑伟，北京市中银律师事务所律师。委托代理人黄云艳，北京市中银律师事务所律师。被执行人北京义会嘉置业有限……