租赁合同纠纷 （2019）豫13民终2593号

原告刘士霞与河南鸿德购物公园商业管理有限公司之间签订的协议系双方真实意思表示,协议内容不违犯法律法规强制性规定,属有效协议。对协议双方具有法律约束力,双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告河南豪盛商贸有限公司作为河南鸿德购物公园商业管理有限公司权利义务继受者，应当按照协议约定履行义务。截止2018年11月5日被告欠原告租金15984元,原告请求被告支付依法应予支持。因双方未签订正式的租赁协议书,按照已签协议并未约定违约金,故原告请求支付违约金不能支持。故判决一、限被告河南豪盛商贸有限公司于判决生效后十日内支付刘士霞租金人民币15984元；二、驳回原告刘士霞的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由被告河南豪盛商贸有限公司负担。本院二审期间，经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁协议是双方真实意思的表示，其内容不违反我国法律、法规的强制性规定，应属有效协议。上诉人称双方在签订买卖合同后，又约定租赁属于以租代售，但双方在签

原告刘士霞与河南鸿德购物公园商业管理有限公司之间签订的协议系双方真实意思表示,协议内容不违犯法律法规强制性规定,属有效协议。对协议双方具有法律约束力,双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告河南豪盛商贸有限公司作为河南鸿德购物公园商业管理有限公司权利义务继受者，应当按照协议约定履行义务。截止2018年11月5日被告欠原告租金15984元,原告请求被告支付依法应予支持。因双方未签订正式的租赁协议书,按照已签协议并未约定违约金,故原告请求支付违约金不能支持。故判决一、限被告河南豪盛商贸有限公司于判决生效后十日内支付刘士霞租金人民币15984元；二、驳回原告刘士霞的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终2593号上诉人（原审被告）河南豪盛商贸有限公司，住所地南阳市人民路鸿德购物公园l幢。法定代表人陈兰，任执行董事兼总经理。委托诉讼代理人康建平、葛杨鑫，该公司员工，特别授权。被上诉人（原审原告）刘士霞，女，1970年3月5日出生，住南阳市宛城区。上诉人河南豪盛商贸有限公司因与被上诉人刘士霞租赁合同纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院（2……