（2014）并民终字第1288号

关于乳山市长城文华花苑小区10号楼303室的商品房买卖合同，是在郭秀琴与乳山市长城住宅开发有限公司双方之间签订的，张玉芝作为山东省乳山市长城文华花苑小区项目的推广和宣传人员，不是该商品房的实际出卖人，也不是该商品房买卖合同的合同当事人，因此对于郭秀琴认为本案不是简单的民间借贷纠纷，实际上是一个房屋买卖纠纷的抗辩主张，不予认可；郭秀琴欠张玉芝借款40000元及张玉芝替郭秀琴偿还的10个月房屋贷款14713元，有张玉芝提交的由郭秀琴出具的欠条及证明原件在案佐证，予以认定，郭秀琴理应偿还；张玉芝要求的利息损失，因双方在借条当中未对支付利息作出明确约定，故对张玉芝的该诉求，不予支持。故判决；一、被告郭秀琴在本判决生效后十日内偿还原告张玉芝借款40000元及原告张玉芝替被告郭秀琴偿还的10个月房屋贷款14713元，共计54713元。二、驳回原告张玉芝要求被告郭秀琴支付利息损失的诉讼请求。一审判决后，郭秀琴不服，提起上诉，上诉理由认为：2013年8月25日的借条有涂改，不能作为定案依据，且原审法院单凭一份证明就认定被上诉人还贷款14713元，故原判有误，请求二审法院予以改判。被上诉人张玉芝答辩，原

关于乳山市长城文华花苑小区10号楼303室的商品房买卖合同，是在郭秀琴与乳山市长城住宅开发有限公司双方之间签订的，张玉芝作为山东省乳山市长城文华花苑小区项目的推广和宣传人员，不是该商品房的实际出卖人，也不是该商品房买卖合同的合同当事人，因此对于郭秀琴认为本案不是简单的民间借贷纠纷，实际上是一个房屋买卖纠纷的抗辩主张，不予认可；郭秀琴欠张玉芝借款40000元及张玉芝替郭秀琴偿还的10个月房屋贷款14713元，有张玉芝提交的由郭秀琴出具的欠条及证明原件在案佐证，予以认定，郭秀琴理应偿还；张玉芝要求的利息损失，因双方在借条当中未对支付利息作出明确约定，故对张玉芝的该诉求，不予支持。故判决；一、被告郭

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第1288号上诉人（原审被告）郭秀琴，女，汉族，住太原市晋源区。委托代理人杨四柱（系郭秀琴丈夫），男，汉族。被上诉人（原审原告）张玉芝，女，汉族，无业，住太原市万柏林区。上诉人郭秀琴因民间借贷纠纷一案，不服太原市晋源区人民法院（2014）晋源民初字第121号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人……