房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤0104民初30089号
裁判要旨
被告接手前的原拆迁人应承担延期补助费、逾期付款补偿金的违约金，也应对被告免除因原拆迁人违约而产生的延期补助费及逾期付款补偿金。 经审理查明：原告是原广州市海珠南路xx街331号后座房屋的使用人，广协公司经批准拆迁该房屋所在地块。 1995年7月24日，广协公司（甲方、拆迁人）与原告（乙方、被拆迁人）签订《房屋拆迁安置协议》，约定：甲方经广州市房地产管理局（93）房拆许字第××号房屋拆迁许可证批准，拆除上址房屋；乙方是该屋的使用人，承租面积50.18平方米，有正式户口的实际居住人口5人（其中独生子女1人）；乙方同意1995年11月30日前迁出原址房屋并自行解决临时搬迁，甲方按每月752.7元计发放给乙方临时搬迁补助费，该项补助费的发给，从乙方搬出原住房之月计起，至甲方通知乙方回迁之下月止；甲方应于1998年10月30日前，在大新路xx街回迁楼第七层东向2房1厅套间（房、厅面积44.91平方米）安置给乙方回迁居住；甲方逾期安排回迁的，每超期一天按规定的标准向乙方承担违约责任等。 该协议经广州市荔湾区公证处公证，天佳公司亦在上述协议甲方签章处盖章确认。 协议签订后，原告户依约迁出涉讼房屋。
摘要
吴惠萍与广州嘉强投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初30089号原告：吴惠萍，女，1930年11月12日出生，汉族，住广州市。 委托诉讼代理人：李翠环，女，原告女儿，住广州市越秀区。 被告：广州嘉强投资有限公司，住所地广州市天河区瘦狗岭路313号302房自编之二。 法定代表人：田全蓝，职务董事长。 委托诉讼代理人：李嘉琼，广东智洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨紫稀，该公司职……