建设工程施工合同纠纷 （2016）苏04民终2490号

邵丹明未取得水电安装建设工程的施工资质，因此，其与延陵公司之间签订的水电安装建设施工承包合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案根据邵丹明的起诉和延陵公司的抗辩，其争议焦点是：1.邵丹明完成的水电安装工程造价数额；2.延陵公司应否承担逾期付款的利息。对于第一项争议焦点，本案实施的是一次性包干价方式，因此，邵丹明完成的水电安装工程的造价，应当是合同约定的包干价加上合同履行中邵丹明完成的新增加的项目造价。本案工程标底价为880510.35元，一次性包干价为70万元整，优惠率为79.5%。但纵观双方签订的合同全文，没有对于新增加的项目要求按照79.5%的优惠率优惠的约定，因此，法院不采纳司法鉴定报告将星海大厦装潢水电签证项目优惠后计算得出的102217.33元之结论，直接认定为128575.26元（102217.33÷79.5%）。虽然合同约定了除空调电源部分外的所有水电装饰等强电的全部内容均包含在70万元的包干价之内，包括设计图纸以外的漏项部分，但不影响在合同的实际履行中双方变更合同的约定。从签证单来看，延陵公司的现场工

邵丹明未取得水电安装建设工程的施工资质，因此，其与延陵公司之间签订的水电安装建设施工承包合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案根据邵丹明的起诉和延陵公司的抗辩，其争议焦点是：1.邵丹明完成的水电安装工程造价数额；2.延陵公司应否承担逾期付款的利息。对于第一项争议焦点，本案实施的是一次性包干价方式，因此，邵丹明完成的水电安装工程的造价，应当是合同约定的包干价加上合同履行中邵丹明完成的新增加的项目造价。本案工程标底价为880510.35元，一次性包干价为70万元整，优惠率为79.5%。但纵观双方签订的合同全文，没有对于新增加的

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终2490号上诉人（原审被告）：江苏延陵建设有限责任公司，住所地常州市新北区黄山路99-5-6-4楼。法定代表人：万新良，该公司董事长。委托诉讼代理人：石富华，该公司职员。委托诉讼代理人：张光华，江苏金长安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵丹明，男，1978年10月4日出生，汉族，住常州市新北区。委托诉讼代理人：盛烽，江苏宏银律师……