（2016）浙02执异15号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。根据本院（2016）浙02民初504号民事判决，申请执行人浙江省浙商资产管理有限公司有权对被执行人郑忠义名下位于福建省厦门市思明区会展北里19号XX室的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高本金余额2332000元及相应的利息、罚息及实现债权的费用范围内优先受偿，即申请执行人浙江省浙商资产管理有限公司对本案争议执行标的的优先受偿权已经由生效判决所确认，且争议执行标的已被本院查封，故案外人康星星、何枫要求排除对该房地产的执行，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条之规定，裁定如下：驳回康星星、何枫的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。根据本院（2016）浙02民初504号民事判决，申请执行人浙江省浙商资产管理有限公司有权对被执行人郑忠义名下位于福建省厦门市思明区会展北里19号XX室的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高本金余额2332000元及相应的利息、罚息及实现债权的费用范围内优先受偿，即申请执行人浙江省浙商资产管理有限公司对本案争议执行标的的优先受偿权已经由生效判决所确认，且争议执行标的已被本院

浙江省宁波市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙02执异15号案外人：康星星，女，1984年7月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。案外人：何枫，男，1982年7月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。申请执行人：浙江省浙商资产管理有限公司。住所地：浙江省杭州市。法定代表人：徐德良，该公司董事长。被执行人：宁波华科科技有限公司（系港商独资企业）。住所地：浙江省宁波市镇海区。法定代表人：……