合同纠纷 （2017）辽01民终7247号

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。冯立华委托杨永东出售房产（位于沈阳市铁西区兴华北街11甲2号3-1-2，建筑面积133.44平方米），授权委托书已经辽宁省公证处公证，杨永东依据冯立华授权内容完成了代理出售房屋的事项。冯立华出售房屋的目的是偿还债权人杨永东、安熙坤等多人的借款，而冯立华与杨永东及配偶之间的借款额度仅为10万元，杨永东庭审时承认在房屋出售后收到冯立华99,000元还款，同时陈明转账方式收到卖房款163万元的去向，故冯立华主张杨永东尚有13万元卖房款没有返还，证据不足，一审法院不予支持。判决：驳回原告冯立华的诉讼请求。案件受理费2,900元、保全费1,170元共计4,070元（原告已预交），由原告承担。二审期间,当事人未提交证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中上诉人主张被上诉人欠付其13万元房款未予返还，应就尚未返还13

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。冯立华委托杨永东出售房产（位于沈阳市铁西区兴华北街11甲2号3-1-2，建筑面积133.44平方米），授权委托书已经辽宁省公证处公证，杨永东依据冯立华授权内容完成了代理出售房屋的事项。冯立华出售房屋的目的是偿还债权人杨永东、安熙坤等多人的借款，而冯立华与杨永东及配偶之间的借款额度仅为10万元，杨永东庭审时承认在房屋出售后收到冯立华99,000元还款，同时陈明转账方式收到卖房款163万元的去向，故冯立华主张杨永东尚有13万元卖房款没有返还，证据不足，一审法院不予支持。判决：驳回原告冯立华的诉讼请求。案件受理费2,900元、保全费1,170元共计4,070

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7247号上诉人（原审原告）：冯立华，女，1952年1月25日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：杨永东，男，1963年3月7日出生，汉族，住沈阳市和平区。上诉人冯立华因与被上诉人杨永东合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2017）辽0102民初3125号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月13日立案后，依……