建设工程施工合同纠纷 （2014）徐民终字第2861号

华强徐州分公司公司与鹏举公司之间的沥青砼购销及施工合同合法有效，涉案工程已经交付使用，且已超过质保期，故华强徐州分公司应当支付鹏举公司工程余款及质保金并承担相应的违约金。理由如下：首先，关于工程质量问题。华强徐州分公司及华强公司抗辩认为涉案工程至今未经验收，且已出现路面脱落、松散、裂缝、蜂窝的问题，并认为油石比不合格，成品料老化，并提供相应的照片作为依据。鹏举公司质证认为照片不能反映工程存在质量问题，且涉案工程早已交付使用。对于油石比不合格及成品料老化问题，经原审法院咨询专业人员，表示因涉案工程已实际交付两年有余，会有一定的损耗，故现在鉴定没有实际意义，如鉴定应在施工时对材料进行取样。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。故对华强徐州分公司及华强公司的该项抗辩意见，不予采纳。其次，关于实际施工面积问题。华强徐州分公司及华强公司先是认为对于合同后注的面积13216m2，不予认可，需实际测量。后又表示实际施工面积是13216m2，该数字已经包括证明上的7

华强徐州分公司公司与鹏举公司之间的沥青砼购销及施工合同合法有效，涉案工程已经交付使用，且已超过质保期，故华强徐州分公司应当支付鹏举公司工程余款及质保金并承担相应的违约金。理由如下：首先，关于工程质量问题。华强徐州分公司及华强公司抗辩认为涉案工程至今未经验收，且已出现路面脱落、松散、裂缝、蜂窝的问题，并认为油石比不合格，成品料老化，并提供相应的照片作为依据。鹏举公司质证认为照片不能反映工程存在质量问题，且涉案工程早已交付使用。对于油石比不合格及成品料老化问题，经原审法院咨询专业人员，表示因涉案工程已实际交付两年有余，会有一定的损耗，故现在鉴定没有实际意义，如鉴定应在施工时对材料进行取样。依据《最

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第2861号上诉人（原审被告）新疆华强房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区八音郭楞蒙古自治州塔指西路天河美镇高层A座。法定代表人段亮。委托代理人胡广闪，江苏淮海正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐州鹏举公路建材有限公司，住所地徐州市铜山区三堡镇四堡村汇河路。法定代表人王化钢。委托代理人唐雪峰。被上诉人（原审被告）新疆华强房地……