建设工程施工合同纠纷 （2014）延中民四终字第89号

对于原、被告签订的工程承包协议书，原告将承建龙兴车库的工程清包给没有施工资质的被告，违背了《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项“有情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，原、被告签订的建设施工合同违反法律、行政法规的强制性规定，应为无效。故原告要求被告闫顺刚支付违约金79958元及利息，被告张明华承担连带责任的诉讼请求，因双方签订的合同为无效合同，故本院不予支持。对于反诉原告要求反诉被告支付工程款的诉讼请求，虽然反诉原告与反诉被告达成的建设工程施工合同无效，但该工程已实际竣工且反诉被告已在有关部门办理了产权登记，并已使用，故可视为该工程已经验收合格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠

对于原、被告签订的工程承包协议书，原告将承建龙兴车库的工程清包给没有施工资质的被告，违背了《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项“有情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，原、被告签订的建设施工合同违反

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第89号上诉人（原审原告）延边天龙劳务分包有限公司，住所地延吉市天宇小区12-6-5号。法定代表人李凤顺，董事长。委托代理人李春日。委托代理人张云龙，吉林张云龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）闫顺刚，住和龙市。委托代理人刁玉英，闫顺刚之妻。原审被告刁玉兰，张明华之妻，现住和龙市。原审被告张伟，张明华之子，现住延吉市。上……