财产损害赔偿纠纷 （2016）琼02民终180号

本案是侵权纠纷，只有行为人因过错侵害他人民事权益的情况下，才应当承担侵权责任。因对权利分配存在争议，2002年开始，双方当事人以及其他相关利益人就开始长期的对财产确权的诉讼，其中三亚豫新公司诉求将公共面积132.59平方米、地下室面积207.79平方米更名到其名下的诉讼便包括了涉案车库。郑州豫新公司在涉案车库权属没有确权时出售，在判决确认属于三亚豫新公司之后，仍过户给案外人孙本永。以至于三亚豫新公司在2010年5月取得涉案车库所有权之后，却发生自己的权利与案外人权利重合的情况，后历经多次诉讼，于2014年10月才最终取得涉案车库的所有权。郑州豫新公司在诉讼过程中，权属尚未明确的情况下，将后来确定属于三亚豫新公司的涉案车库出售并过户给案外人孙本永，导致其权利实现受阻。郑州豫新公司销售涉案车库的行为谈不上恶意，但是显然存在过错，使三亚豫新公司在实现权利的过程中，历经多次诉讼，其过错行为侵害了三亚豫新公司的民事权益。因涉案车库属于三亚豫新公司所有，却一直被案外人孙本永占有使用，三亚豫新公司按照出租的租金来计算其损失，符合事实，于理有据，一审法院予以支持。关于赔偿金额的问题，根据三亚中业勤资产

本案是侵权纠纷，只有行为人因过错侵害他人民事权益的情况下，才应当承担侵权责任。因对权利分配存在争议，2002年开始，双方当事人以及其他相关利益人就开始长期的对财产确权的诉讼，其中三亚豫新公司诉求将公共面积132.59平方米、地下室面积207.79平方米更名到其名下的诉讼便包括了涉案车库。郑州豫新公司在涉案车库权属没有确权时出售，在判决确认属于三亚豫新公司之后，仍过户给案外人孙本永。以至于三亚豫新公司在2010年5月取得涉案车库所有权之后，却发生自己的权利与案外人权利重合的情况，后历经多次诉讼，于2014年10月才最终取得涉案车库的所有权。郑州豫新公司在诉讼过程中，权属尚未明确的情况下，将后来确

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼02民终180号上诉人（原审被告）郑州豫新置业有限公司，住所地河南省郑州市二七区敦睦路520号。法定代表人李梅范，该公司董事长。委托代理人高文成，上海中隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）三亚豫新物业管理有限公司，住所地海南省三亚市榆亚大道华豫苑2号楼1303室。法定代表人杨涛，该公司总经理。上诉人郑州豫新置业有限公司（简称郑州豫新公司）因……