租赁合同纠纷 （2019）粤18民终915号

关于案由问题，立案案由为租赁合同纠纷。根据一审庭审查明的事实，亿骅公司将厂房、宿舍出租给李功树使用，收取李功树的租金、水电费等费用，双方为此签订了《租赁合同》和《亿骅宿舍楼租赁合同》，合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款，因此，双方之间为租赁法律关系。双方在履行《租赁合同》过程中，亿骅公司不但将厂房租赁给李功树使用，同时还对李功树生产产生的污水进行处理，收取污水处理费，且提供该公司公章及为李功树雕刻一枚“亿骅（佛冈）珠宝有限公司A2车间”印章给李功树对外经营使用，并为李功树提供账户收取客户货款，以该公司名义为李功树客户开具货款发票，亿骅公司按开具发票金额向李功树收取相应税款，李功树与亿骅公司之间又存在一定的挂靠经营关系。鉴于双方之间没有签订《挂靠经营合同》，未对挂靠经营作出明确约定，且亿骅公司从未收取李功树的挂靠费，双方均就《租赁合同》是否继续履行发生争议，因此，本案的案由应以租赁合同纠纷为宜。通过庭审，结合双方诉辩主张，争议焦点主要是：双方签订的《租赁合同》是否达到解除的条件；双方是否存在违约行为；李功树诉请亿骅公司赔偿因停产造成的损失1587

关于案由问题，立案案由为租赁合同纠纷。根据一审庭审查明的事实，亿骅公司将厂房、宿舍出租给李功树使用，收取李功树的租金、水电费等费用，双方为此签订了《租赁合同》和《亿骅宿舍楼租赁合同》，合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款，因此，双方之间为租赁法律关系。双方在履行《租赁合同》过程中，亿骅公司不但将厂房租赁给李功树使用，同时还对李功树生产产生的污水进行处理，收取污水处理费，且提供该公司公章及为李功树雕刻一枚“亿骅（佛冈）珠宝有限公司A2车间”印章给李功树对外经营使用，并为李功树提供账户收取客户货款，以该公司名义为李功树客户开具货款发票，亿骅公司按开具发票金额

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终915号上诉人（原审被告，反诉原告）：亿骅（佛冈）珠宝有限公司。法定代表人：张瑞保，董事长。委托诉讼代理人：黄孟，广东远大永恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：李功树，男，汉族，住佛冈县。委托诉讼代理人：张椿家，广东群立弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：李啟煜，男，住佛冈县，系李功树的儿子。上诉人亿骅（佛冈）珠宝有限公司……