买卖合同纠纷 （2019）吉05民终1103号

定金合同为书面要式合同，刘秀芝与红巨鼎公司双方在签订定金合同时对房屋交付的具体时间未进行明确约定，双方均有过失，刘秀芝未提供有效证据证明红巨鼎公司存在悔约或未按照约定的期限交付房屋的情形，故对红巨鼎公司不适用定金罚则因刘秀芝交付定金时在收条上未截时明确的交款时间，且双方在定金合同上未约定利息，刘秀芝请求计付利息无法确定时间起点，故其请求给付利息一审法院不予支持。一审法院对刘秀芝的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、解除刘秀芝与红巨鼎公司签订的定金合同，红巨鼎公司自本判决生效之日起7日内返还刘秀芝购房定金款6万元；二、驳回刘秀芝的其他诉讼请求。案件受理费2898元，减半收取1449元，由红巨鼎公司负担669元，由刘秀芝负担780元。本院二审期间，红巨鼎公司提交的土地使用权证、出让收入清算单及土地出让金票据主体均为吉林省参威人参产品科技股份有限公司，无法证明与红巨鼎公司的关联性，本院不予采纳。红巨鼎提交的设计图纸系红巨鼎公司单方制作的，本院不予采纳。红巨鼎公司

定金合同为书面要式合同，刘秀芝与红巨鼎公司双方在签订定金合同时对房屋交付的具体时间未进行明确约定，双方均有过失，刘秀芝未提供有效证据证明红巨鼎公司存在悔约或未按照约定的期限交付房屋的情形，故对红巨鼎公司不适用定金罚则因刘秀芝交付定金时在收条上未截时明确的交款时间，且双方在定金合同上未约定利息，刘秀芝请求计付利息无法确定时间起点，故其请求给付利息一审法院不予支持。一审法院对刘秀芝的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、解除刘秀芝与红巨鼎公司签订的定金合同，红巨鼎公司自

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉05民终1103号上诉人(原审原告)：刘秀芝，女，1963年2月12日出生，汉族，住吉林省江源县三岔子镇森工村二社。委托诉讼代理人：董书家，吉林汲润律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：通化市红巨鼎房地产开发有限公司，住所：吉林省通化县聚鑫经济开发区。法定代表人：崔生，董事长。委托诉讼代理人：邓立平，该公司经理。上诉人刘秀芝因与被上诉人通化市……