宅基地使用权纠纷 （2017）鲁17民终2698号

经审查，涉案土地位于菏泽市牡丹区黄堽镇文庄行政村韩楼村西，张洪田主张该土地是村委会划分给其的宅基地，但张洪田在一审时提交的租赁合同显示该土地系村委会租赁给其所使用，并未显示为宅基地，且张洪田对涉案土地未取得集体土地使用权证，该土地是否为宅基地及边界均不清楚。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”本案纠纷实为因土地使用权属不明引起的争议，张洪田与韩光强对于涉案土地的使用权争议应由有关行政部门处理。本案不属于人民法院民事案件受理范围，一审裁定驳回张洪田的起诉，并无不当。综上，张洪田的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定。裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李建民审判员　　于　辉审判员　　张宪明二〇一七年十一月二十一日书记员　　刘启国 关注

经审查，涉案土地位于菏泽市牡丹区黄堽镇文庄行政村韩楼村西，张洪田主张该土地是村委会划分给其的宅基地，但张洪田在一审时提交的租赁合同显示该土地系村委会租赁给其所使用，并未显示为宅基地，且张洪田对涉案土地未取得集体土地使用权证，该土地是否为宅基地及边界均不清楚。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”本案纠纷实为因土地使用权属不明引起的争议，张洪田与韩光强对于涉案土地的使用权争议应由有关行政部门处理。本案不

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁17民终2698号上诉人（原审原告）：张洪田，男，1970年5月18日出生，汉族，农民，住山东省菏泽市牡丹区。被上诉人（原审被告）：韩光强，男，1962年8月1日出生，汉族，农民,住山东省菏泽市牡丹区。上诉人张洪田因与被上诉人韩光强宅基地使用权纠纷一案，不服山东省菏泽市牡丹区人民法院（2015）菏牡民初字第4266号民事裁定，向本院提起上诉。……