租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05252号

黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司因承建“凯里学院会堂”工程项目需要而设立的凯里学院会堂项目部，该项目部因“凯里学院会堂”项目开展的经营管理活动而产生的法律后果应当由设立该项目部的法人即黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司承担。黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司辩称合同上加盖的“黔东南州建筑工程总公司凯里学院会堂项目部专用章”印章是用于公司的内部资料管理章，不具有对外签订合同的效力，系该项目的资料管理员私自加盖的，但对此黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司未提交任何证据予以证明，故一审法院对此辩称意见不予支持；另对黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司辩称的伍洪涛租用的钢管没有用在该公司工地上，而是用于了伍洪涛承建的其他工地上，对此也未提交充分有效的证据予以证明，故一审法院对此辩称意见不予支持。综上，本案租赁合同中在承租人处加盖了“黔东南州建筑工程总公司凯里学院会堂项目部专用章”印章，方世祥也依据该租赁合同提供了钢管、扣件及顶托等租赁物，黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司理应支付相应租赁费，经一审查明，黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司现尚有租赁费495847.78元未支付，该行为违反了双方合

黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司因承建“凯里学院会堂”工程项目需要而设立的凯里学院会堂项目部，该项目部因“凯里学院会堂”项目开展的经营管理活动而产生的法律后果应当由设立该项目部的法人即黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司承担。黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司辩称合同上加盖的“黔东南州建筑工程总公司凯里学院会堂项目部专用章”印章是用于公司的内部资料管理章，不具有对外签订合同的效力，系该项目的资料管理员私自加盖的，但对此黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司未提交任何证据予以证明，故一审法院对此辩称意见不予支持；另对黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司辩称的伍洪涛租用的钢管没有用在该公司工地上，而是用

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05252号上诉人（原审被告）：黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司，地址贵州省凯里市北京东路46号。法定代表人陈长江，总经理。委托代理人黄雪刚，贵州天合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：方世祥（系凯里经济开发区新朝阳建材租赁站业主）。上诉人黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司与被上诉人方世祥租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院……